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花蓮買房賣屋 【專】後站正核心・超稀有低公設比華廈釋出
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：808 萬
- 參考單價：17.5 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
富強路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：46.18 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：8.05 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於花蓮後站核心生活圈，最大的亮點在於**「極高的實用坪效」與「便利的交通地點」**。對於重視居家實用性、通勤需求高，或是計畫自住兼投資的買方來說，這是一個值得納入考慮的標的。低公設比在老屋中相當難得，能有效拉高使用空間的品質。
然而，建議您在簽約前務必確認頂樓的防水狀況，並實際感受列車與交通噪音是否在您的接受範圍內，同時也需確認大樓是否有電梯或爬樓的實際困難度。若這些條件您能接受，結合其合理的總價與優異的地段，此物件具備相當的購買價值，特別適合首購族、退休族或尋求穩定租金回報的投資者。
問與答
花蓮買房賣屋
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黃雅菁(仲介，收取服務費)
暱稱：花蓮買房賣屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0929-373780
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經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (93)南市字第00154號
嗨！大家好
我是你們的房產小幫手，專注於花蓮市和吉安鄉的太昌、北昌地區！
擁有20年的專業經驗，我的使命就是幫助您找到夢想中的家或最具潛力的土地。
我的特質不僅是負責與專業，更是細心到每一個細節，對於每位客戶我都能夠感同身受，陪您一起走過這段重要的旅程。
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